Acheter un bien immobilier pour vivre

Entourez-vous d'experts pour acheter votre résidence principale

Acheter un bien immobilier pour y vivre est une belle et grande aventure ! C'est aussi et surtout une décision à ne pas prendre à la légère. Les raisons pouvant vous encourager à faire le grand saut sont nombreuses : être enfin chez soi, se constituer un patrimoine, préparer son avenir et sa retraite... Quelle que soit votre motivation, entourez-vous d'experts pour mener à bien votre projet !
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48 annonce(s) trouvée(s)
Flers-sur-noye
Maison
133 m²
Pièces : 6
367 500 € FAI
Cambrai
Appartement
36 m²
Pièces : 2
79 500 € FAI
Beauvais
Appartement
43 m²
Pièces : 2
105 000 € FAI
Amiens
Appartement
72 m²
Pièces : 3
198 000 € FAI
Laigneville
Appartement
52 m²
Pièces : 2
111 300 € FAI
Etaples
Appartement
26 m²
Pièces : 1
66 900 € FAI
Etaples
Appartement
36 m²
Pièces : 1
82 000 € FAI
Berck
Appartement
32 m²
Pièces : 1
97 000 € FAI
Blangy-sur-bresle
Terrain
95 m²
25 000 € FAI
Flers-sur-noye
Terrain
128 000 € FAI

Achetez pour vivre avec Gérancimo

Acheter dans le neuf ou faire construire un appartement ou une maison pour y vivre est plus simple que vous ne le pensez.

Le tout est de veiller à bien vous entourer, et donc de trouver un partenaire vous assurant un accompagnement global, du début à la fin de votre projet. Gérancimo est votre partenaire dans l’achat de résidence principale. Si vous estimez qu’il est temps pour vous d’acheter pour vivre, nous sommes à vos côtés. Nos équipes d’experts en transactions immobilières vous proposent des services de conseil et d’assistance à chaque étape du processus, de la recherche jusqu’à la concrétisation de votre investissement dans le neuf ou dans la construction. Intervenant sur des projets publics, privés ou institutionnels, l’équipe Gérancimo propose des prestations clés en mains, en assurant le montage, la maîtrise d’œuvre et le suivi budgétaire des chantiers qu’elle coproduit. Plus de 150 logements (privés ou sociaux) voient le jour chaque année et 95 % sont livrés sans réserve.
Attachés à des valeurs fortes, depuis plus de 10 ans nous intégrons tant que possible la dimension environnementale dans tous nos projets, et nous faisons de la transition énergétique une priorité. L’optimisation de la performance énergétique est donc un axe majeur de nos biens. En travaillant avec des entreprises locales, nous souhaitons contribuer au développement du territoire de France, et plus particulièrement des Hauts-De-France. Faire confiance à Gérancimo pour acheter un bien immobilier dans en France ou plus précisément dans les Hauts-De-France, c’est faire le choix de la confiance, de la tranquillité et de la stabilité. Notre service de vente de biens immobiliers est à votre disposition.

Nous assurons l’encadrement juridique de l’achat et de la vente
Nous menons toutes les démarches pour acquérir votre titre de propriété. Cet acte établi par notaire est d'une grande valeur puisqu'il prouve votre qualité de propriétaire sur un bien (maison, appartement, terrain, etc.). Il vous confère un droit de propriété vous permettant d’utiliser et de disposer librement du bien. Nous assurons toutes les démarches pour vous le fournir.
Nous sécurisons votre transaction immobilière
Afin de sécuriser votre achat, nous faisons en sorte d'éviter par exemple les doublons sur une offre, de valider votre dossier en amont et d'utiliser nos meilleurs partenaires afin de fluidifier le processus. De même que la sécurité, la confidentialité et la confiance sont des valeurs chères à nos yeux, comme c'est certainement votre cas également.
Nous vérifions vos documents
Nous prenons en charge la constitution de votre dossier d'achat ou de vente. Cela inclut les factures, les travaux et les autres documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Même en cas de phobie administrative, nous prenons les choses en main pour vous permettre d'accéder à la propriété.
Nous mettons à votre disposition un simulateur de prêt immobilier
Un emprunt immobilier vous accompagne pendant plusieurs années voire décennies, c'est pourquoi chaque détail compte. Notre simulateur de prêt immobilier vous permet, sur la base de vos informations, de déterminer avec précision les mensualités, la durée, les intérêts et tous les éléments relatifs à votre emprunt.

Pourquoi acheter (ou vendre) un bien immobilier avec Gérancimo ?

Acheter ou vendre un bien immobilier seul ou en se faisant accompagner par des experts du métier, ce n'est pas la même expérience.

S’entourer de professionnels permet d’aller beaucoup plus vite, de prendre moins de risque et d’éviter de nombreuses désillusions : vices cachés, absence de diagnostics, présence de plomb, d’amiante ou de termites, etc. Confier son projet immobilier à une agence de spécialistes en immobilier permet également d’éviter de se faire doubler lors d’un achat, comme par exemple lorsqu’un propriétaire malhonnête accepte une autre offre malgré une signature déjà apposée. Dans le cas d’une vente, cela permet au vendeur et à l’acheteur de fluidifier leurs démarches et d’ajouter une importante dose de confiance dans le processus.

Des hauts de France à la Normandie, l’offre proposée par Gérancimo s’articule autour de produits immobiliers, dans l’ancien comme dans le neuf. Gérancimo compte plus de 6 000 logements en syndic de copropriétés. La diversité des produits permet de répondre aux clients en recherche d’une résidence principale ou souhaitant procéder à un investissement immobilier. Dès lors que le client fait appel à Gérancimo, un suivi permanent et personnalisé est proposé jusqu’à ce que le client trouve satisfaction.

Tout dossier d’achat de bien pour y vivre démarre nécessairement par la compréhension du souhait du client et l’analyse de sa situation. C’est la première étape de notre collaboration, elle est importante pour poser les fondations et avancer ensemble dans la même direction. Les clients à la recherche de leur résidence principale par l’achat d’un bien ancien sont accompagnés par notre équipe Transaction. Dans le cadre d’un projet global de changement de résidence, nous accompagnons les clients sur la vente de leur bien actuel : un avis de valeur est délivré sous 5 jours ouvrés maximum.
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Vendez rapidement votre bien immobilier avec Gérancimo

Si vous souhaitez vendre votre bien en toute sérénité et trouver rapidement un acheteur pour faire avancer vos projets, confiez-nous la vente de votre bien immobilier. Nous aidons les propriétaires de maisons, d’appartements, de terrains, de locaux professionnels ou encore de garages à vendre rapidement et efficacement leur bien. La confiance, la sécurité et la rapidité sont au coeur de notre accompagnement pour mettre en valeur votre bien et vous aider à le vendre. Concernant les obligations règlementaires pour l’ensemble des pièces constitutives du dossier, la grande réactivité de nos équipes vous permet de gagner en moyenne un mois.

 

Par ailleurs, dans le cas où le bien en question est éloigné des secteurs de nos agences Gérancimo, nous mettons à votre disposition un réseau de partenaires locaux pour assurer la prise en charge des demandes ainsi que des visites.

Quoi qu’il en soit, notre objectif est l’accomplissement du projet de vente et votre satisfaction optimale. Votre bien est entre de bonnes mains si vous décidez de le confier à nos conseillers spécialiste sur votre secteur.

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une famille est dans une nouvelle maison
Nos clients sont satisfaits de leur achat

La satisfaction de nos clients est notre plus précieuse récompense. 97% de nos clients nous sont fidèles. Ils nous expliquent pourquoi.

Je recommande!

Suivi est parfait jusqu’à l’achat et le site internet est très bien fait

 

BROCHARDSYLVAIN, Publié le 26 Février 2019 

Très bon service

Je remercie l’équipe . Xavier s’est déplacé jusqu’à Paris pour me faire signer les documents. Avec un emploi du temps full, j’ai réussi à obtenir le bien. Merci à vous!

Vevete

Questions fréquentes

Devenir propriétaire est un véritable projet de vie qu’il est capital d’aborder sereinement. Il est surtout très important de réfléchir et d’obtenir des réponses concrètes à toutes vos questions. Si vous ne trouvez pas de réponses à vos interrogations ici, n’hésitez pas à nous contacter.

De quels avantages fiscaux bénéficie-t-on en achetant sa résidence principale ?
Les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier en achetant votre résidence principale sont multiples. Parmi eux figurent l'exonération d'impôt sur la plus-value (sans plafond !), l'abattement de 30% pour l'IFI, la réduction d'impôts sur les travaux d'économies d'énergie… La résidence principale est l'une des dernières niches fiscales, profitez-en !
Puis-je acheter pour vivre et bénéficier de la loi PINEL ?
A priori non puisque pour prétendre au dispositif Pinel et bénéficier d'une réduction d'impôt, l'investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée. Selon la durée de la période de location, la réduction d'impôt varie proportionnellement.
Pourquoi est-il avantageux de devenir propriétaire de son logement ?
Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement est une première étape dans la constitution d’un patrimoine solide. Ce dernier s’établit au fil des années et des remboursements des mensualités de votre crédit immobilier. Devenir propriétaire de votre logement est aussi un bon moyen de disposer d'un apport suffisamment important pour être en mesure d'acheter plus grand par la suite. Le marché étant aujourd’hui assez dynamique, les biens immobiliers prennent plus rapidement de la valeur. Sur le moyen et long terme et en cas de vente, vous pouvez alors envisager une plus-value non fiscalisée.
Je trouve passionnant de contribuer à la réalisation des rêves de nos acquéreurs, et plus particulièrement de tisser des liens forts et durables avec eux.
Renaud DOLIGER, Responsable du service transaction

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Comment réussir son investissement locatif ?

L’investissement locatif est un placement rassurant, de surcroît en période de crise comme celle que nous vivons actuellement. La raison est simple : un investissement locatif réussi est la garantie de recevoir un complément de revenus régulier, en plus de se constituer un capital en vue de la retraite ou d’un projet futur.

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