Description
Découvrez votre nid douillet : un appartement T1 neuf et lumineux avec balcon, une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie exceptionnel.
Un écrin de modernité et de confort
Imaginez-vous pénétrer dans un appartement T1 flambant neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface habitable de 29,95 m², cet espace généreux vous offre une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour créer votre cocon de sérénité.
L'état neuf de l'appartement garantit une expérience de vie sans compromis : des parties communes impeccables aux intérieurs méticuleusement conçus, chaque élément respire la qualité et la durabilité. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie tout en profitant d'une température idéale toute l'année.
La cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en granit, des appareils électroménagers haut de gamme et un espace optimisé pour cuisiner avec plaisir. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un balcon pour vos petits bonheurs quotidiens
À quelques pas de votre salon, le balcon de 3 m² vous tend les bras pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant la vue, ou partager un dîner aux chandelles sous les étoiles. Ce petit espace extérieur est une extension de votre appartement, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air.
L'ascenseur vous assure un accès facile et rapide à votre étage, sans effort. Avec seulement 3 étages dans la résidence, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit tout en profitant des avantages d'un immeuble moderne.
L'appartement est également conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Une attention particulière a été portée à l'accessibilité pour que chacun puisse profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Un stationnement sécurisé et un cadre de vie privilégié
Votre stationnement extérieur est situé à proximité immédiate de l'entrée de la résidence, pour une praticité au quotidien. Que vous soyez en voiture, à vélo ou à pied, l'accès à votre appartement est simple et sécurisé.
Plongez dans une ambiance où le neuf rime avec sérénité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement.
Les atouts de votre futur chez-vous
• Surface habitable de 29,95 m² pour un espace de vie optimisé
• Pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle
• Balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air
• Cuisine équipée avec appareils haut de gamme
• Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre consommation
• Ascenseur pour un accès facile et rapide
• Conforme PMR pour une accessibilité optimale
• Stationnement extérieur sécurisé et pratique
• État neuf des intérieurs et des parties communes
Un quartier à vivre, à portée de main
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants chaleureux pour des repas gourmands, et des espaces verts pour des balades apaisantes. Les transports en commun sont également à proximité, pour des déplacements faciles et rapides.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer dans un cadre moderne, ou une personne en quête de tranquillité, cet appartement est fait pour vous. Il incarne l'alliance parfaite entre confort, praticité et esthétique.
Votre futur chez-vous vous attend
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement T1 neuf où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Cet espace est bien plus qu'un logement : c'est une invitation à écrire une nouvelle page de votre vie.
Contactez dès maintenant l'agence GERANCIMO Amiens pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Honoraires de 329,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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