Bois guillaume – les reflets du parc : t3

Découvrez votre nouveau nid douillet à Bois-Guillaume. Bienvenue dans ce somptueux appartement T3 neuf de 63 m², situé au 1er étage, au cœur de la charmante ville de Bois-Guillaume. Cet appartement offre une combinaison parfaite de modernité et de confort, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie prestigieux et luxueux. Entrez dans un espace de vie lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour vous et vos proches. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement neuf et bien entretenu. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, une place de stationnement extérieure est disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au cœur de Bois-Guillaume, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 15 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, plusieurs tramways et métros sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements dans la région. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bois-Guillaume.

Honoraires de 697,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 702.93 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 702,93 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 547.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.