Heyrieux – charmante maison

38540 - Heyrieux
Maison
212 m²
Pièces : 7
468 000 € FAI
VM696-GERANCIMMO
Pièces : 7
Salles de bain : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Chambres : 5
Chauffage : Electrique
Description
Maison située à Heyrieux,
Commune vivante et attractive avec une centaine de commercants et d'artisans de proximité.

Contactez Aurélien Tozzoli - 06 52 85 94 44

En impasse, le calme Absolue.
Cette charmante maison offre une vue sur les champs et sur le chateau. Cadre rural à 10 minutes à pieds du centre ville.

L'espace de vie d'une surface de 106m², est aménagé sur un sous-sol hors sol.
Il est composé d'une véranda, une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte,
trois chambres, une salle de bains et un wc.

De plain pied, se trouve un appartement de type 3 d'une surface de 70m² entierment équipée et pouvant être loué.
Sur le même niveau, un garage, une buanderie, un atelier et un escalier menant à l'espace de vie situé au premier étage.

Le tout sur un terrain d'environ 601 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Général
  • Surface : 212 m²
  • Surface terrain : 601
  • Piscine : Non
  • Stationnement interne : 1
  • Terrasse : 1
A l'intérieur
  • Salles de bain : 2
  • Ascenseur : Non
  • Toilettes : 2
  • Cave : Non
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Chauffage : Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
D
G
Conso. énergétique : 201 kWhEP/m2 /an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
G
Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an
Localisation du bien
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