Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,60 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans ce spacieux salon, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur vous facilite l'accès à votre logement. Le sous-sol ajoute une dimension pratique pour le rangement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie moderne et confortable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.
Honoraires de 688,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 732.37 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 732,37 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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